Niels heeft een brede kennis van zowel volkshuisvesting als de commerciële beleggersmarkt. Als vastgoedkundige ligt zijn expertise op het snijvlak van vastgoedsturing en financiële sturing. Met zijn analytische blik en pragmatische aanpak weet hij complexe vraagstukken op dit onderwerpen te doorgronden en tot concrete oplossingen te komen. Niels adviseert corporaties bij strategische en tactische vastgoedvraagstukken, zoals het opstellen van portefeuilleplannen en het optimaliseren van hun asset management. Rekening houdend met de financiële én maatschappelijke doelstellingen. Niels is een resultaatgerichte professional die graag samenwerkt met collega's en opdrachtgevers om de beste resultaten te behalen. Naast zijn werk als adviseur is Niels actief als docent voor verschillende opleidingen van de Finance Ideas Academy, waar hij zijn kennis en ervaring deelt met professionals in de corporatiesector.
Onderhoud is een strategisch instrument om te sturen voor grip op risicoafwegingen, doelgerichte inzet van middelen en uiteindelijk doelmatige investeringen in de volkshuisvesting. Maar waar [...]
Voor verslagjaar 2026 wijzigen de waarderingsregels voor woningcorporaties ingrijpend. De marktwaarde verdwijnt uit de jaarrekening en maakt plaats voor de beleidswaarde. Hoewel deze overgang al [...]
In een position paper legt uw corporatie vast welke keuzes en uitgangspunten ten grondslag liggen aan de berekening van de beleidswaarde. Maar wat zet u er wel en niet in? Om dit proces [...]
Wat kunnen woningcorporaties leren van Nederlandse woningbeleggers Onderhoud vormt een van de grootste posten op de begroting van woningcorporaties. Gemiddeld zo’n 30% van de huurkasstroom [...]
In ons eerdere artikel ‘Nieuwe spelregels jaarrekening: beleidswaarde bepaalt de koers’ bespraken we al dat de marktwaarde uit de jaarrekening verdwijnt. Het WSW heeft op 20 [...]
Wat doen asset managers eigenlijk gedurende het jaar…? Hoe ziet een jaarcyclus van asset management eruit? Welke uitgangspunten gebruiken ze daarbij? En hoe zorgen ze voor de verbinding [...]
Een handreiking voor het opstellen van referentieprojecten Hoe maakt u de juiste investeringskeuzes in een tijd waarin middelen beperkt zijn en de volkshuisvestelijke opgaven groot? [...]
De financiële positie van zorginstellingen is in 2024 duidelijk verbeterd. Na jaren van druk op de marges en stijgende kosten laten alle vier de deelsectoren (ouderenzorg, gehandicaptenzorg, [...]
De vervanging van marktwaarde door de beleidswaarde nadert gestaag. Langzaam maar zeker wordt steeds duidelijker wat de wijzigingen in de regelgeving zijn. Deze ontwikkelingen brengen zowel [...]
Hoe neem je investeringsbesluiten zonder telkens opnieuw het wiel uit te vinden? Hoe voorkom je eindeloze strategische discussies bij de beoordeling van een individueel project? Het antwoord ligt [...]