Zorginstellingen

Toekomstplannen op een financieel verantwoorde wijze realiseren
Onze expertise en diensten
binnen de zorgsector

Woningcorporaties

Financieel onderbouwd beleid als hoeksteen van elke organisatie
Onze expertise en diensten
binnen de corporatiesector

Institutionele beleggers

Sturing van vastgoedportefeuilles en implementatie ESG
Onze expertise en diensten
binnen de institutionele sector

Meer impact met maatschappelijk kapitaal

Financiële analyses en -oplossingen met een duurzaam perspectief

Samen met u toekomstplannen op een duurzame en financieel verantwoorde wijze realiseren. Dat is ons doel. Kennis en transparantie staan hierbij centraal. Iedere keer anders en met gevoel voor verhoudingen en belangen. Onze kwaliteit wordt gedreven door onze betrokkenheid, onafhankelijkheid en creativiteit.

Onze expertise

Zorginstellingen

Woningcorporaties

Institutionele beleggers

Uitgelichte persberichten en onderzoeken

Stapeling ‘donkere wolken’ maakt financiële positie gehandicaptenzorg zorgwekkend

Stapeling ‘donkere wolken’ maakt financiële positie gehandicaptenzorg zorgwekkend

Macro-economische omstandigheden hebben er afgelopen jaar toe geleid dat de financiële positie van de Nederlandse gehandicaptenzorg verder onder druk is komen te staan. Inflatie, tariefdruk, personeelstekort, loonkosten, complexere zorgvraag, duurzaamheid en andere investeringen zorgen voor veel onzekerheid. In opdracht van de Vereniging Gehandicaptenzorg Nederland heeft Finance Ideas een analyse uitgevoerd in samenwerking met zes zorginstellingen: Pluryn, Zorggroep Alliade, De Twentste Zorgcentra, SDW, ASVZ […]

Hoge urgentie voor verbeteren duurzaam prestatiemodel

Hoge urgentie voor verbeteren duurzaam prestatiemodel

Onlangs is, een jaar nadat de Nationale prestatieafspraken zijn gemaakt, een actualisatie gepubliceerd. De noodzaak hiervoor was al snel duidelijk omdat de economische omstandigheden ten opzichte van de optimistische aannames drastisch waren gewijzigd. Dat geldt met name voor de gestegen rente en in mindere mate ook voor de hogere bouwkosten.  De reikwijdte van de actualisatie is beperkt tot een analyse van de financiële […]

Onderzoek: Herijking Fair Value

Onderzoek: Herijking Fair Value

Woningcorporaties zijn verplicht om bij Verkoop onder Voorwaarden (VoV) de Fair Value verhouding toe te passen. Deze verhouding regelt hoe de deling van de waardeontwikkeling van de woning staat tot de omvang van het bedrag van de uitgestelde betaling. De Fair Value verhouding is in 2002 ingevoerd. Daarna aangepast in 2011. In opdracht van het ministerie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) hebben […]

Resultaten analyse: Herplaatsingsgarantie flexwoningen

Resultaten analyse: Herplaatsingsgarantie flexwoningen

In het Nationale programma woningbouw maken flexwoningen onderdeel uit van de te realiseren nieuwbouw. Voor veel corporaties brengt het ontwikkelen onzekerheden en uitdagingen met zich mee. De herplaatsingsgarantie beoogt een bijdrage te leveren aan de businesscase voor woningcorporaties. In opdracht van het ministerie voor VRO hebben Johan Conijn, Max van Son en Thomas Heijdendael een analyse uitgevoerd naar de werking en de consequenties […]

Meer onderzoeken

Een greep uit onze klanten

Het laatste nieuws, tips en tools

Kredietwaardigheid zorgsector verslechterd

Kredietwaardigheid zorgsector verslechterd

Zowel de cure als de care sector staan onder grote financiële druk. Bij alle deelsectoren is een trendbreuk zichtbaar in de financiële ratio’s van 2022. Met name de ouderenzorg en de GGZ laten zorgwekkende cijfers zien. In 2021 werd het resultaat nog op peil gehouden door verschillende compensatiemaatregelen gerelateerd aan Covid-19. Nu deze zijn weggevallen heeft dat zichtbaar impact op de belangrijkste financiële […]

5 tips voor het vestigen van zekerheden bij financiering

5 tips voor het vestigen van zekerheden bij financiering

Na maandenlange onderhandelingen met verschillende banken heeft u eindelijk de financiering of WFZ borging rond. U bent tevreden met de afgesproken rente en overige voorwaarden. De kredietovereenkomst is getekend en u kunt eindelijk ontspannen, na die onuitputtelijke informatiebehoefte van de banken. Of toch niet? Na de euforische stemming van beide partijen, komt al snel het besef van de trekkingsvoorwaarden. Een (soms ellenlange) lijst […]

EBITDA als belangrijkste sturingsmiddel

EBITDA als belangrijkste sturingsmiddel

Zorginstellingen stellen vaak de begroting op met als uitgangspunt de begroting van het voorgaande jaar. De begroting dient te voldoen aan de (interne) financiële kaders die een instelling stelt. Vaak wordt hierbij gestuurd op het behalen van een bepaald minimaal resultaat, bijvoorbeeld 1% – 2% ten opzichte van de omzet. Een jaarlijks positief resultaat is noodzakelijk om op de lange termijn voldoende eigen […]

Wie betaalt een lagere huurstijging

Wie betaalt een lagere huurstijging?

Op dit moment stellen corporaties een meerjarenbegroting op. Het beleid voor huurstijging is daarin een ‘hot topic’. Corporaties mogen in de begroting maximaal 5,1% huurstijging in rekening brengen (cao-inflatie minus 0,5%). Veel corporaties vinden dit vanuit maatschappelijk oogpunt onwenselijk, maar financieel is het broodnodig. Hoe gaat u om met dit spanningsveld? En wat betekent het voor uw begroting? Nationale prestatieafspraken vragen maximale financiële […]

Meer nieuws

Onze partners

Inspiratie & projecten binnen Finance Ideas

Woonservice IJsselland: investeringskracht niet-DAEB versnelt transformatie DAEB

Woonservice IJsselland: investeringskracht niet-DAEB versnelt transformatie DAEB

50.000 extra middenhuurwoningen. Veel corporaties worstelen om deze opgave uit de Nationale prestatieafspraken te realiseren. De businesscase komt niet uit, het past niet bij de primaire ambities of er is simpelweg geen grond beschikbaar. Het advies van Woonservice IJsselland? Verbreed je horizon. Er zijn meer mogelijkheden dan je in eerste instantie denkt. In een interview met René Rasing, manager financiën, en Saskia Hakstege, […]

Tips van Woningstichting Leusden en Eemland Wonen over hun fusietraject

Tips van Woningstichting Leusden en Eemland Wonen over hun fusietraject

Meer (sociale-) huurwoningen, meer verduurzaming en meer investeren in leefbaarheid: geen kleine ambitie voor Woningstichting Leusden en Eemland Wonen in de regio Eemvallei. Beide corporaties zijn financieel gezond en kunnen individueel de benodigde investeringen financieel gezien op zich prima aan. Ze ervaren de organisatorische slagkracht op individueel niveau echter als te klein voor zo’n grote opgave. De grote investeringen die nodig zijn voor […]

Een realisatie-index van 100%, wat is de aanpak van Woonin?

Een realisatie-index van 100%, wat is de aanpak van Woonin?

Voor de Aw en het WSW is een realistische begroting belangrijk. ‘Doen wat je zegt’ dragen zij de corporatiesector op. Het gemiddelde van de sector ligt op 62% voor nieuwbouw. Toch is er ook een groep van 58 corporaties die tussen de 80 en 120% realiseert. Woonin is daar één van. Ruben Luttikholt, manager financiën en control, vertelt welke keuzes Woonin maakt om […]

SJHT: Strakker je corporatie sturen met scenarioanalyses en een duidelijk financieel kader

SJHT: Strakker je corporatie sturen met scenarioanalyses en een duidelijk financieel kader

Maar liefst 25% extra groei van de woningvoorraad, bovenop de al 12,5% geplande groei! Hoe krijgt een relatief kleine corporatie als SJHT (ongeveer duizend eenheden) dit voor elkaar? Het antwoord is te vinden in samenwerken, flexibiliteit, inzicht in risico’s en tools om de koers aan te passen. In een gesprek bij SJHT met Wouter van Hemert, directeur-bestuurder, en Peter Visscher, controller, bespreken we […]

Meer cases

Typ hier uw vraag...