Zorginstellingen
Woningcorporaties
Institutionele beleggers
Home » Woningcorporaties

Onze expertisegebieden voor woningcorporaties

Onze expertisegebieden voor woningcorporaties

Financiële sturing en beleid

Integraal sturen: het verbinden van financiële sturing, vastgoedsturing en asset management op een duidelijke en logische manier.

Asset management

Door actief asset management uit te voeren voor het beheer van uw vastgoedportefeuille kunnen de prestaties van het vastgoed worden gemonitord en verbeterd. Lees meer.

Portefeuillestrategie

Een SMART portefeuillestrategie waarin de gewenste transformatieopgave inzichtelijk is ten aanzien van de kwaliteit, samenstelling, omvang, performance en risico’s. Lees meer.

Corporatie PrognoseModel

Het Corporatie PrognoseModel levert in de kern een meerjarenprognose. De doorrekeningen en conclusies geven u inzicht in scenario’s en maken de discussie op strategisch niveau mogelijk. Lees meer.

Investeren

Een sterk financieel afwegingskader geeft inzicht in het rendement en de haalbaarheid van uw projecten.

Wonen en zorg

De keuzes die u heeft ten aanzien van visie- en besluitvorming over portefeuillestrategie, investeringen en risicobeoordeling van zorgvastgoed.

Inkomensregistratie

Grip op uw inkomensregistratie via een rekentool, trainingen, procesbegeleiding of de supportdesk. Lees meer.

Markt- en beleidsonderzoek

Voor onze klanten doen wij onderzoek in verschillende vormen en maten binnen een breed scala aan onderwerpen.

Detachering

Heeft u te maken met het wegvallen van een medewerker of heeft uw corporatie behoefte aan tijdelijk extra handen in drukke tijden? Lees meer.

Training

De financiële factor is belangrijker dan ooit. U wordt gevraagd een bijdrage te leveren aan uw corporatie of zorginstelling. Lees meer.

Het laatste nieuws, tips en tools

Opgaven en Middelen; en hoe verder

Opgaven en Middelen; en hoe verder

Bijna drie maanden geleden zijn de uitkomsten van het onderzoek Opgaven en Middelen gepubliceerd. In de periode tot 2035 kan de corporatiesector 30% van de maatschappelijke opgaven niet realiseren. Daarna nog veel minder. Op basis van de prioriteitsvolgorde die bij Opgaven en Middelen is gehanteerd, slaat het tekort aan investeringsmogelijkheden vooral neer bij de nieuwbouw van huurwoningen. Dit najaar gaat het ministerie van BZK samen […]

Rendementseis verleden en heden

Rendementseis verleden en heden

Een collega attendeerde mij op een artikel van drie jaar geleden. In dat artikel beschrijf ik hoe de weighted average cost of capital (WACC) methode gebruikt kan worden voor het vaststellen van een rendementseis voor woningcorporaties. Er is ondertussen veel gewijzigd in de situatie van woningcorporaties en ook in ons advies. Wil dat zeggen dat het artikel van de website moet worden verwijderd? WACC als […]

Help, mijn financiële speelveld verandert

Help, mijn financiële speelveld verandert

De afgelopen maanden is een opeenstapeling van ontwikkelingen die het financiële speelveld van corporaties op zijn kop heeft gezet. Bijvoorbeeld de ruimere normen vanuit Aw/WSW en de IBW (nieuwbouw) die daardoor met EUR 20 miljard toeneemt. Daar tegenover het rapport Opgaven en Middelen waarbij de minister de Kamer als volgt informeert: “Bij handhaving van het huidige beleid en bij het volledig oppakken van de berekende […]

Overzicht uitgangspunten rapport Opgaven en Middelen

Uitgangspunten Opgaven en Middelen gebruiken voor uw meerjarenbegroting?

De afgelopen weken is er veel gesproken en geschreven over de uitkomsten van het onderzoek Opgaven en Middelen. Dit onderzoek is uitgevoerd door ABF Research en het WSW, in opdracht van het ministerie van BZK naar aanleiding van de motie Ronnes c.s. Wat zijn de uitgangspunten van het onderzoek? Een handig overzicht met alle uitgangspunten Onze adviseurs hebben voor u een handig overzicht […]

Meer nieuws

Onze opdrachtgevers

Inspiratie & projecten binnen woningcorporaties

Fluctuatie in de beleidswaarde

Fluctuatie in de beleidswaarde: het antwoord van Eigen Haard

In een eerder artikel lieten wij zien dat de beleidswaarde (sterk) afhankelijk is van de stand van de woningmarkt. Omdat de loan-to-value ratio van Aw/WSW op basis van de beleidswaarde wordt bepaald, zien we relatief lage LTV-ratio’s in hoogconjunctuur en relatief hoge LTV-ratio’s in laagconjunctuur. Op basis van de voorbeeldberekening in het eerdere artikel werd zichtbaar dat de LTV-ratio tot wel 15 procentpunt kan stijgen, […]

Ondersteuning portefeuille- en asset management woonzorgvastgoed Wooninc.

Ondersteuning portefeuille- en asset management woonzorgvastgoed Wooninc.

In 2018 constateerde Wooninc. dat zij behoefte had aan een meer centrale aansturing van de strategie en het beleid met betrekking tot het woonzorgvastgoed. Zij vroeg Finance Ideas haar bij deze professionaliseringsslag te ondersteunen. In nauwe samenwerking met een team van betrokkenen binnen Wooninc. heeft Finance Ideas bijgedragen aan het ontwikkelen van een visie op seniorenvastgoed. Hoe zag dit traject eruit? Corstiaan neemt […]

Interview met Carolien Janssen, Stadgenoot: inkomensregels vaak contraproductief

Wij spraken afgelopen week met Carolien Janssen, Kennisspecialist Woningverhuur bij woningcorporatie Stadgenoot. Carolien is onder andere verantwoordelijk voor het hele proces van inkomenstoetsing. Stadgenoot heeft ruim 30.000 woningen, waarvan 95% in de sociale sector. De gemiddelde huur bedraagt € 516 per maand. Jaarlijks wisselen zo’n 1350 woningen van huurder. Voor komend jaar heeft de minister een flinke wijziging van de inkomensgrens op stapel staan: […]

SSHN Werksessie geeft inzicht in investeringscapaciteit en verduurzamingstrategie

SSH&: Werksessie geeft inzicht in investeringscapaciteit en verduurzamingsstrategie

René Scholten, Manager Bedrijfsvoering bij Stichting Studenten Huisvesting Nijmegen (SSH&) over het belangrijkste inzicht van de werksessie. “Als studentenhuisvester zijn we niet gewend om jaarlijks tientallen woningen te bouwen. We hebben één keer in de drie jaar één of meerdere projecten van honderden woningen. Het goed wegzetten in de tijd was van veel groter belang dan we vooraf hadden ingeschat”. Interview met René […]

Meer cases

Onze partners

Typ hier uw vraag...