Nieuwe Leidraad: ICR eerder door de grenzen
De nieuwe economische parameters drukken de ICR van corporaties verder omlaag. Zowel exploitatie als rente spelen daarbij een rol. In 2035 ligt de ICR circa 0,2 punt lager dan op basis van de [...]
NBA publiceert brochure over stelselwijziging beleidswaarde
De Sectorcommissie Woningcorporaties van de NBA publiceerde op 20 augustus 2026 een praktische brochure over de verwerking van de stelselwijziging naar beleidswaarde in de [...]
MPT voorliggend op VPT: wat betekent dit voor je zorginstelling
Je zorgexploitatie en woonzorgbusinesscase zijn gebaseerd op een bepaalde verhouding tussen MPT en VPT. Vanaf 2027 kan die verhouding veranderen. MPT wordt het uitgangspunt voor nieuwe cliënten [...]
Betere bezwaargegevens als basis voor inzicht in woningbouwprocedures
Woningbouw is een van de grootste maatschappelijke opgaven die Nederland op dit moment kent. In beleidsstukken wordt regelmatig benoemd dat het belangrijk is om procedures rond woningbouw te [...]
Consultatiereactie Handboek beleidswaarde
Vanaf 2026 vindt de waardering van het vastgoed van woningcorporaties in de jaarrekening plaats op basis van de beleidswaarde. De beleidswaarde vervangt daarmee de marktwaarde. De Aw heeft [...]
Private verhuurders realiseerden een groot deel van de woningbouw, maar blijven buiten beeld in de analyse van DNB
Om een succesvol woningbouwbeleid te voeren is het behulpzaam om te weten welke partijen de afgelopen jaren voor de woningbouw hebben gezorgd. In de recente analyse van De Nederlandsche Bank [...]
Aw over beleidswaarde dPi 2026: bestaande werkwijze blijft toegestaan
De Aw heeft via SBR aangegeven dat hoofdstuk 2.7 van de Handleiding dPi 2026 op twee onderdelen is gewijzigd. Aanleiding is dat de verschillende kaders niet op elkaar aansluiten ten aanzien van [...]
Nieuw onderzoek: Het effect van babyboomers op de woningmarkt
De ontwikkeling van woningprijzen wordt vaak verklaard vanuit rente, inkomen, kredietverlening en het woningtekort. Maar ook de rol van demografie is belangrijk. De woningmarkt is daarbij in [...]
Ambitieus sturen en realistisch begroten in de praktijk
De Aw spreekt corporaties de afgelopen jaren aan op het realiteitsgehalte van hun begroting. Vooral de relatief lage gemiddelde realisatiegraad van de nieuwbouw (<60%) is een doorn in het oog. [...]
Marktwaarde verdwijnt. Passen je kengetallen nog?
De overstap van marktwaarde naar beleidswaarde voor de jaarrekening is inmiddels een feit. Maar de gevolgen reiken verder dan alleen de waardering op de balans. Corporaties gebruiken marktwaarde [...]
