Wonen en zorg

Wonen en Zorg binnen woningcorporaties

Bijna alle corporaties hebben (woon)zorgvastgoed in hun portefeuille. De variatie in soorten vastgoed is groot en loopt van verpleeghuizen tot geclusterde woonvormen en zorggeschikte, zelfstandige woningen.

Tegelijkertijd zien we flinke verschuivingen in woonvoorkeuren en overheidsbeleid. Mensen wonen langer zelfstandig en het ‘wonen’ blijft ook steeds meer voorop staan zodra een zorgvraag ontstaat. Ook staat de bekostiging van het zorgvastgoed via de normatieve huisvestingscomponent (nhc) onder druk. Dat vraagt om een nieuwe visie op wonen met zorg en om bijpassende concepten en businesscases.

Welke keuzes maakt u ten aanzien van de beschikbaarheid en het kwaliteitsniveau van uw (woon)zorgvastgoed? Hoe gaat u om met de investeringen die nodig zijn voor het passend huisvesten van doelgroepen met een zorgvraag? En met de risico’s die zorgvastgoed met zich mee brengt?

Stel uzelf de volgende vragen:

• Past u portefeuillestrategie binnen de doelstellingen die u nastreeft?
• Hoe gaat u om met het risicoprofiel van uw (woon)zorgvastgoed?
• Heeft u zicht op de haalbaarheid van de investeringen in (woon)zorgvastgoed?
• Zijn de lange termijn doelstellingen onderdeel van de besluitvorming op complexniveau?
• Zijn uw huurcontracten toekomstbestendig?

Onze experts ondersteunen corporaties bij vraagstukken rondom zorgvastgoed. Wilt u vrijblijvend sparren met één van onze experts over uw situatie? Neem contact op met Michiel Majoor voor de mogelijkheden. Benieuwd naar een voorbeeld traject? Onze adviseurs nemen u mee in het proces, de uitdagingen en het resultaat van het project van Domesta.