Niels heeft een brede kennis van zowel volkshuisvesting als de commerciële beleggersmarkt. Als vastgoedkundige ligt zijn expertise op het snijvlak van vastgoedsturing en financiële sturing. Met zijn analytische blik en pragmatische aanpak weet hij complexe vraagstukken op dit onderwerpen te doorgronden en tot concrete oplossingen te komen. Niels adviseert corporaties bij strategische en tactische vastgoedvraagstukken, zoals het opstellen van portefeuilleplannen en het optimaliseren van hun asset management. Rekening houdend met de financiële én maatschappelijke doelstellingen. Niels is een resultaatgerichte professional die graag samenwerkt met collega's en opdrachtgevers om de beste resultaten te behalen. Naast zijn werk als adviseur is Niels actief als docent voor verschillende opleidingen van de Finance Ideas Academy, waar hij zijn kennis en ervaring deelt met professionals in de corporatiesector.
In ons eerdere artikel ‘Nieuwe spelregels jaarrekening: beleidswaarde bepaalt de koers’ bespraken we al dat de marktwaarde uit de jaarrekening verdwijnt. Het WSW heeft op 20 oktober 2025 [...]
Wat doen asset managers eigenlijk gedurende het jaar…? Hoe ziet een jaarcyclus van asset management eruit? Welke uitgangspunten gebruiken ze daarbij? En hoe zorgen ze voor de verbinding tussen [...]
Een handreiking voor het opstellen van referentieprojecten Hoe maakt u de juiste investeringskeuzes in een tijd waarin middelen beperkt zijn en de volkshuisvestelijke opgaven groot? [...]
De financiële positie van zorginstellingen is in 2024 duidelijk verbeterd. Na jaren van druk op de marges en stijgende kosten laten alle vier de deelsectoren (ouderenzorg, gehandicaptenzorg, [...]
De vervanging van marktwaarde door de beleidswaarde nadert gestaag. Langzaam maar zeker wordt steeds duidelijker wat de wijzigingen in de regelgeving zijn. Deze ontwikkelingen brengen zowel [...]
Hoe neem je investeringsbesluiten zonder telkens opnieuw het wiel uit te vinden? Hoe voorkom je eindeloze strategische discussies bij de beoordeling van een individueel project? Het antwoord ligt [...]
Sinds een aantal jaar stellen wij een model investeringsstatuut beschikbaar voor corporaties. Dit model kunt u als basis gebruiken voor het opstellen van uw eigen statuut. Het model is [...]
Met de recente wijzingen in de beleidswaardemethodiek staat de bepaling en de verbetering van de onderhoudsbegroting bij de waardering hoog op de agenda. Ruim 70% van de corporaties geeft aan dat [...]
Het vernieuwde model investeringsstatuut is gereed! Het inrichten van het investeringsproces en het formuleren van de kaders blijft een uitdaging. Om dit proces eenvoudiger en sneller te maken [...]
Het is eind september en de begroting is in volle gang. Dit betekent ook dat u nu echt aan de slag moet met de beleidswaarde 2.0, waarvoor de spelregels eerder dit jaar zijn gepubliceerd. [...]