Marcel van Hoorn

De nieuwe economische parameters drukken de ICR van corporaties verder omlaag. Zowel exploitatie als rente spelen daarbij een rol. In 2035 ligt de ICR circa 0,2 punt lager dan op basis van de [...]

Dit artikel is gebaseerd op de stand van zaken van juni 2026. Begin augustus 2026 heeft de Aw de handleiding voor de dPi aangepast. Voor de bepaling van de beleidswaarde zijn beide mogelijkheden [...]

De kaderbrief is essentieel voor uw begrotingsproces. Het vormt een startpunt waarin de belangrijkste uitgangspunten voor uw begroting uiteen worden gezet. In dit artikel staan we stil bij vijf [...]

De financiële actualisatie van de Nationale prestatieafspraken maakt duidelijk dat de corporatiesector voor een forse opgave staat. Voor de periode tot en met 2034 is sprake van een tekort van € [...]

Het nieuwe jaar is net gestart en de eerste vragen over de begroting 2027 en verder bereiken ons. Corporaties vragen zich af wanneer en hoe te starten met de voorbereidingen van de kaderbrief. [...]

De 100 grootste woningcorporaties investeerden in 2024 in totaal € 8,1 miljard in sociale woningbouw, aankopen en verbeteringen. De uitgaven aan nieuwbouw sociale huur stegen naar € 4,0 miljard [...]

De nieuwe Leidraad economische parameters (20 augustus 2025) wijkt sterk af van zowel de voorgaande Leidraad als van de uitgangspunten van de NPA-doorrekening van eind 2024 (gebaseerd op Ortec [...]

De reguliere ratio’s ICR, LTV en solvabiliteit bieden geen volledig beeld van uw duurzaam prestatiemodel. Ze missen de (instandhoudings)uitgaven die nodig zijn om de bestaande woningvoorraad [...]

De overheid stimuleert dat woningcorporaties financieel tot de grens gaan. Onderbelicht blijft wat de consequenties zijn als de grens wordt bereikt en dan, als gevolg daarvan, de geborgde [...]

De Aw behandelt in de brief ‘Leidraad Aw inzake Meerjarenbegroting en dPi2025’ haar verwachtingen en aandachtspunten voor de komende begrotingsronde en bijbehorende dPi. In een eerder [...]