Van Finance Ideas naar Woonbedrijf: de carrièrestap van Max van Son
Na acht mooie jaren bij Finance Ideas start Max van Son een nieuw avontuur: hij gaat aan de slag als strategisch adviseur volkshuisvesting bij Woonbedrijf, de grootste woningcorporatie in Eindhoven en een goede bekende van Finance Ideas. Brian Mous (Woonbedrijf) en Daan Vrijmoet (Finance Ideas) gingen met Max in gesprek. Waarom maakt hij deze stap? Wat heeft hij bij Finance Ideas geleerd? En wat hoop hij te bereiken? In een gesprek met Max blikken we terug op zijn carrière bij Finance Ideas en zijn keuzes voor de toekomst.
DV: Kun je iets vertellen over je rol binnen Finance Ideas?
MvS: Ik heb de afgelopen acht jaar als adviseur bij Finance Ideas gewerkt. Eerst binnen het team van institutionele beleggers. Daarna in het team van woningcorporaties waar ik me vooral bezighield met het Corporatie Prognosemodel en het thema Wonen en zorg.
DV: Wat vond je het leukste aan je werk?
MvS: Eigenlijk te veel om op te noemen, maar het belangrijkste zijn toch wel mijn collega’s. Bij Finance Ideas ben je omringd door collega’s met veel kennis en ervaring. Dat maakt dat je zelf ook constant groeit qua kennis en professionaliteit. Iedereen wil vooruit, dat werkt enorm stimulerend en inspirerend. De sfeer waarin dit gebeurt is heel goed, dat ga ik missen.
Ik vind de platte organisatiestructuur en de steile leercurve ook heel fijn. Je krijgt veel verantwoordelijkheid en er is ruimte om nieuwe dingen te onderzoeken en zelf initiatieven te nemen. Daarbij krijg je veel vrijheid om je werkzaamheden in te vullen en te verdelen over de werkweek. Alles bij elkaar gewoon een hele prettige werkomgeving.
BM: Waarom besloot je een nieuwe stap te maken?
MvS: Ik merkte dat ik behoefte had om wat nieuws te ontdekken, te verbreden. Aan meer directe betrokkenheid bij de kern van besluitvorming. Ook dichter bij de mensen voor wie we werken. Als financieel adviseur ben je veel bezig met cijfers, analyses en rapporten. Dat is interessant, maar ik wilde dichter bij de praktijk staan. Dichter bij de stenen en bij de bewoners.
BM: Waarom specifiek Woonbedrijf?
MvS: Voor de volgende stap was ik op zoek naar drie zaken: blijven werken op het gebied van wonen. Het tweede was werken in de regio Eindhoven. Specifiek Eindhoven omdat ik denk dat die regio de komende jaren alleen maar interessanter wordt vanwege de enorm snelle groei. En ook een beetje omdat ik er dichtbij ben opgegroeid. De derde voorwaarde was een functie met maatschappelijke impact. Met de combinatie van die drie zaken kom je al snel bij Woonbedrijf uit, als grootste corporatie in de regio Eindhoven.
Toen de vacature voor strategisch adviseur volkshuisvesting vrij kwam, wist ik dat dit precies was wat ik zocht. De gesprekken voelden ook direct goed, professioneel en persoonlijk. We hebben zelfs een fietstocht langs een aantal complexen van Woonbedrijf gemaakt. Onder andere het Philipsdorp en Strijp S. De geschiedenis en de toekomst. Toen wist ik het helemaal zeker.
DV: Wat ga je precies doen bij Woonbedrijf?
MvS: Als strategisch adviseur volkshuisvesting ga ik aan de slag met huur- en verhuurbeleid en prestatieafspraken. Dat gaat onder andere over huurverhogingen, maar ook over het ontwikkelen van nieuwe verhuurconcepten. Vooral bij dit laatste gaat het steeds meer over het bouwen van gemeenschappen in een gebouw en in de wijk. Dat sluit goed aan bij mijn ervaring bij Finance Ideas, waar ik me onder andere bezig hield met het thema Wonen en zorg. Wat betreft de prestatieafspraken gaat het over de grote opgave die er ligt in en rond Eindhoven. Wat is die opgave precies en hoe pakken we dat gezamenlijk aan?
DV: Je hebt nog wel wat aan je financiële achtergrond, hoop ik?
MvS: Haha, ja die komt nog steeds goed van pas. Huurbeleid en investeringscapaciteit hangen sterk met elkaar samen. Uit de huurinkomsten moeten we de uitgaven en investeringen betalen. Uiteindelijk is het een uitwisseling tussen je volkshuisvestelijke doelstellingen. Willen we meer betaalbaarheid of meer beschikbaarheid? Of duurzaamheid? Geen enkele corporatie kan onder de huidige omstandigheden oneindig blijven doorbouwen, zelfs niet een financieel gezonde club als Woonbedrijf.
BM: Een voormalig bestuurder beschreef dit mooi: “Als Woonbedrijf de luxe hut heeft op de Titanic kun je heel lang van het mooie uitzicht blijven genieten. Maar als het schip ten onder gaat, gaat iedereen”. Dat is ook voor ons een uitdaging, met interessante discussies omtrent het duurzame bedrijfsmodel en de prestatieafspraken.
BM: Wat ga je het meest missen aan Finance Ideas?
MvS: Toch de collega’s en de werksfeer. Maar gelukkig blijven we elkaar zien. Finance Ideas heeft verschillende projecten in het zuiden dus ik weet zeker dat we elkaar nog vaak tegenkomen. Alleen zit ik nu aan de andere kant van de tafel.
DV: Hoe kijk je terug?
MvS: FI was achteraf gezien de ideale plek om te beginnen en me door te ontwikkelen. Je krijgt de mogelijkheid om bij heel veel organisaties in de keuken te kijken. Acht jaar geleden had ik nooit gedacht dat ik zelf bij een woningcorporatie terecht zou komen, maar nu kijk ik er ontzettend naar uit om die stap te maken. Daar heeft deze club voor gezorgd. Een hele speciale club, die erg ga missen. Ik kan hem iedereen aanraden.
Benieuwd naar onze vacatures of afstudeerstages?
Ben je benieuwd naar onze vacatures of hoe impact maken er in de dagelijkse prakrijk uitziet? Lees hier meer over het werken bij Finance Ideas. Wil je sparren over je ideale functie? Stuur een bericht via het contactformulier of neem contact op met onze recruiter via: 030 – 232 0480.
