NBA publiceert brochure over stelselwijziging beleidswaarde

De Sectorcommissie Woningcorporaties van de NBA publiceerde op 20 augustus 2026 een praktische brochure over de verwerking van de stelselwijziging naar beleidswaarde in de jaarverslaggeving 2026. Deze wijzigingen vloeien voort uit RJ-Uiting 2026-7, waarmee de Raad voor de Jaarverslaggeving Richtlijn 645 ‘Toegelaten instellingen volkshuisvesting’ op 22 juni 2026 heeft aangepast.

Ook interessant: Beleidswaarde: wat betekenen deze wijzigingen voor de dPi 2026?

Waar gaat de brochure over?

De brochure gaat in op de gevolgen van de overgang van marktwaarde naar beleidswaarde, het vervallen van de herwaarderingsreserve en de overstap naar het categoriale model voor de winst- en verliesrekening. De brochure is bedoeld als praktische ondersteuning voor woningcorporaties en accountants bij de voorbereiding van de jaarrekening 2026, en bevat modelteksten, voorbeeldtabellen en aandachtspunten.

Let op: brochure werkt nog maar één route uit

Voor de verwerking van de stelselwijziging bestaan twee mogelijkheden: volledig retrospectief (de hoofdregel) of, voor vastgoed in ontwikkeling en de voorziening onrendabele investeringen, een alternatieve prospectieve verwerking. Bij die laatste route blijven de vergelijkende cijfers 2025 ongewijzigd en wordt de volledige waardesprong in één keer verrekend met het eigen vermogen per 1 januari 2026. Beide routes zijn volgens RJ-Uiting 2026-7 gelijkwaardig: de keuze is vrij, mits toegelicht. De NBA-brochure werkt vooralsnog alleen de volledig retrospectieve route uit. Een vervolgbrochure met de alternatieve methode is al aangekondigd. Praktisch advies: leg de gemaakte keuze en de motivering daarvoor nu al vast in de toelichting.

Zelf je kennis vergroten over de overgang naar beleidswaarde?

Heb je vragen over deze wijzigingen of wil je sparren over wat ze betekenen voor jouw corporatie? Neem contact op met Niels Kornegoor.

Wil je meer weten over de specifieke wijzigingen? Tijdens onze training Beleidswaarde in jaarrekening: wijzigingen en effecten leer je alles over de actuele ontwikkelingen en de praktische gevolgen. Bekijk het programma en de data.