Op 3 juli 2019 hebben BZK, Aw en WSW de definities voor onderhoud, verbeteringen en beheer gepubliceerd met als doel om uniformiteit te creëren in de toepassing en aansluiting bij [...]
Investeren in ingrijpende renovatie wordt rendabeler. Althans, indien wordt gekeken naar de rekenregels in Waarderingshandboek 2020. Een bekend effect van het gebruik van de marktwaarde en [...]
Wooncoöperaties worden in de praktijk geconfronteerd met een financieringsproblematiek als zij een wooncomplex willen verwerven of realiseren. Dit is geen onbekend probleem en al regelmatig [...]
Op vrijdag 30 oktober 2020 is het nieuwe waarderingshandboek gepubliceerd. Het Handboek Marktwaardering 2020 vervangt Bijlage 2 bij de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015. Deze [...]
Het zal niet lang meer duren of het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties zal twee tegengestelde signalen afgeven. Binnenkort verschijnt weer de volgende editie van de [...]
Het is duidelijk uit de voorgaande tips (zie onderstaande linkjes) dat het voor corporaties goed is om een buffer te hanteren op de financiële normen van Aw/WSW. Maar zelfs als u bij de [...]
Is nú veel lenen totdat de LTV norm van Aw/WSW van 85% is bereikt wel een goed idee? Het leidt ertoe dat u vervolgens minder kunt investeren in de toekomst. Is deze grote fluctuatie in het [...]
Een budget voor onrendabele toppen (ORT budget) geeft uw hele corporatie duidelijkheid over de omvang en prioriteiten van investeringen. Het zorgt voor een gemeenschappelijke taal die ook [...]
Corporaties maken zich op voor het begrotingsproces. Begin mei zijn de nieuwe normen van Aw/WSW in het gezamenlijke beoordelingskader gepubliceerd. De LTV norm is verhoogd van 75% naar 85% en [...]
Woningcorporaties kunnen hun maatschappelijke opgaven op de langere termijn niet realiseren. Wanneer de maatschappelijke opgaven worden uitgevoerd, verslechtert het eigen vermogen in rap tempo. [...]