Klantverhalen

Als woningcorporatie maak je de afweging tussen het scheiden van wonen en zorg of de klassieke intramurale zorg met verblijf. Zelfstandige woningen met VPT lijken in potentie een hoger rendement te kunnen realiseren dan reguliere sociale huurwoningen. Maar is dat in de praktijk ook zo en wat komt daarbij kijken? De ontwikkeling en exploitatie van woonvormen met zorg is in de praktijk behoorlijk […]

Realiseren we onze doelstellingen en plannen? Blijven we binnen onze budgetten? Vorderen onze projecten goed? Laurentius ging hiermee aan de slag. Het eindresultaat is een overzichtelijke maandrapportage die door de gehele corporatie wordt gebruikt. In gesprek met Annemarie van Aken, kwaliteitsadviseur en Marjolein Ruiter, senior medewerker financiën, bij Laurentius, duiken we in dit proces. Kun je kort iets vertellen over Laurentius? Laurentius is […]

Woningbelang is vastberaden een oplossing te bieden voor middeninkomens door strategische keuzes te maken in haar DAEB en niet-DAEB portefeuilles. Door slim gebruik te maken van beschikbare middelen en wettelijke kaders bevordert ze doorstroming in de regio. In gesprek met Britt van der Zanden, manager bedrijfsvoering bij Woningbelang, duiken we in de keuzes en aanpak. Kun je ons iets vertellen over Woningbelang en […]

Voor Wonen Zuid staat de zomer van 2021 in het geheugen gegrift. Na vijf dagen van aanhoudende regen trad de Geul buiten haar oevers. Gevolg: straten, kelders en huizen liepen onder. Hierdoor hebben veel inwoners van Valkenburg, waaronder huurders van Wonen Zuid, hun huis tijdelijk moeten verlaten. Wat kunnen andere corporaties hiervan leren? In gesprek met Vincent Jansen (directeur financiën en bedrijfsvoering), Ton […]

De Europese Investeringsbank (EIB) leent € 70 miljoen aan VVT-instelling Vivium. Het grootste deel van de lening  gaat naar de nieuwbouw van het revalidatiecentrum Naarderheem. Daar is de bouw inmiddels begonnen en wordt deze naar verwachting in 2026 afgerond. Daarnaast worden ook andere locaties aangepast en kan Vivium hiermee stappen zetten om haar verduurzamingsopgave te realiseren en nieuwe zorgmodellen te implementeren. In gesprek […]

Woonveste heeft haar investeringsstatuut onder de loep genomen. Het resultaat? Vanaf 2024 geldt voor alle investeringsvoorstellen het nieuwe statuut. Het doel van efficiënte besluitvorming is daarmee bereikt. Hoe is dit proces verlopen? Wat was de aanleiding? Hoe zorg je voor voldoende draagvlak? En welke tips hebben ze voor corporatie-collega’s? Voor antwoorden gaan we in gesprek met Dion van Eijck, manager bedrijfsvoering bij Woonveste. […]

Ressort Wonen heeft haar investeringsstatuut onder de loep genomen. Hoe is dit proces verlopen? Wat was de aanleiding? Hoe zorg je voor voldoende draagvlak? En welke tips hebben ze voor corporatie-collega’s? Heinz Drogt, interim manager bedrijfsvoering bij Ressort Wonen deelt zijn ervaring. Wat was de belangrijkste reden om het statuut te herijken? Bij Ressort Wonen checken we jaarlijks onze beleidsstukken om te zien […]

Ook voor de meerjarenbegroting 2025 – 2028 is de haalbaarheid van ambities weer een aandachtspunt. Voor corporaties met een stevige ambitie geeft een second opinion vertrouwen in de haalbaarheid van strategische doelstellingen. Ook bij  Dynhus was er behoefte aan een kritische blik op de meerjarenbegroting om zo organisatorische processen en de besluitvorming te verbeteren. Hoe is dit proces verlopen? Wat doen ze nu […]

Het wordt een steeds grotere worsteling voor woningcorporaties om te navigeren door de uitdagingen van renteschommelingen, wet en regelgeving en de Nationale prestatieafspraken. Ook bij Rochdale hebben die ontwikkelingen effect op de gemaakte keuzes. Ze besloot daarom een second opinion uit te voeren op de meerjarenbegroting. Even die spiegel voorhouden om zeker te weten dat de koers de juiste is. Mario Kuip, financieel […]

Impactbeleggen: het blijft een lastig te doorgronden onderwerp. Toch moeten we ermee aan de slag. Hoe zorg je als pensioenfonds nu voor ‘echte’ impact? Welke ambities heb je? Hoeveel van het vermogen alloceer je naar deze beleggingscategorie? Hoe ga je om met het potentiële reputatierisico dat hieraan verbonden zit? Pensioenfonds Detailhandel heeft haar ambities in de praktijk gebracht. In een gesprek met Louise […]

Netcongestie: voor veel woningcorporaties de zoveelste belemmering bij de bouw van betaalbare huurwoningen. Nieuwbouwprojecten en verduurzaming komen in gevaar vanwege een tekort aan netcapaciteit. Er zijn voorbeelden waar nieuwe woningen niet kunnen worden aangesloten en dus leegstaan, bijvoorbeeld in Apeldoorn. Netcongestie zorgt dus voor grote problemen in de realisatie van plannen. Hoe stuur je op deze onzekere factor? In een gesprek met Joris […]

Woongoed Zeist en Woonstichting SSW fuseerden per 1 januari 2024 en gaan samen verder onder de naam Woongroen. In gesprek met Sander de Ruijter, manager financiën & control bij Woongroen, duiken we in het fusieproces en de risicoanalyse die ze hiervoor hebben uitgevoerd. Wat zijn de voordelen voor beide corporaties? Hoe tast je de gezamenlijke kansen af? En welke tips heeft Sander voor andere corporaties die een fusie overwegen? […]

De economische omstandigheden en volkshuisvestelijke opgaven zorgen ervoor dat veel corporaties hun strategische koers opnieuw bekijken. Zo ook KleurrijkWonen. Een jaar geleden gingen zij aan de slag met het ontwikkelen van een nieuwe strategische koers in hun vastgoedsturing. Dat proces begon met een onderzoek onderhoud- en kwaliteitsbeleid. In gesprek met Mildred Hermsen, manager wonen, en Remco Roozenboom, adviseur vastgoed, blikken we terug. Hoe […]

ESG-reporting geeft corporaties een handvat om duurzaamheidsprestaties te meten, te monitoren en hierover te communiceren met stakeholders. Maar hoe creëer je zo’n rapportage? Woonzorg Nederland is één van de koplopers op dit gebied en al een aantal jaar bezig met het thema ESG. Arnold Pureveen, bestuurder, en Roland Blakenburg, concerncontroller, praten ons bij over hun ervaringen en het proces. Eerst even terug: wat […]

Area Wonen heeft met haar kaderbrief het hele begrotingsproces efficiënter en effectiever gemaakt. Hoe is dit proces verlopen? Wat was de aanleiding? Welke invloed heeft de kaderbrief op de realisatie-index? En hun portefeuilleplan? En welke tips hebben ze voor corporatie-collega’s? Aline van Oosten, manager bedrijfsvoering bij Area Wonen deelt haar ervaring. In een notendop: wat is Area Wonen? Wij zijn een middelgrote corporatie […]

Ontwikkelingen in demografie en overheidsbeleid brengen het thema wonen en zorg in een stroomversnelling. Voor Actium reden om aan de slag te gaan met een strategisch kader voor wonen, welzijn en zorg. Hoe is dit proces verlopen? Welke toegevoegde waarde geeft het hun? Ruben Bouwman, adviseur strategie en beleid, deelt zijn ervaringen. Welke plaats hebben welzijn en zorg binnen Actium? Actium kijkt naast […]

Flexwoningen spelen een belangrijke rol in de Nationale prestatieafspraken. Het wordt gezien als de manier om op korte termijn extra nieuwbouw te kunnen realiseren in onze vastgelopen woningmarkt. Maar hoe pak je dat aan? Wat komt er allemaal bij kijken? 3B Wonen heeft recentelijk één project opgeleverd en heeft is bezig met onderzoek naar een tweede project. Hanneke Vliet Vlieland, directeur-bestuurder bij 3B […]

Voor Woonpalet was het moment aangebroken om haar portefeuillestrategie te herijken. Hoe is dit proces verlopen? Hoe zijn ze omgegaan met ambities versus realiteit? En met de prioriteiten? Ramon Vos, manager vastgoed bij Woonpalet, praat ons bij over het proces en de beslissingen. Allereerst: Kun je iets vertellen over Woonpalet? Wij zijn een woningcorporatie met 2.000 huurwoningen in Zeewolde. Naast deze huurwoningen bieden […]

Risicobereidheid: met de macro-economische ontwikkelingen staat dit onderwerp bij veel corporaties hoog op de agenda. In een gesprek met Danny Engels , financieel adviseur bij Trudo, bespreken we de stappen die zij hebben gezet. Wat doen ze nu anders op het gebied van risicomanagement? En hoe zijn ze omgegaan met het verschil in beleving van risico’s tussen het MT en de RvC? Wat […]

Voor Zorggroep Oude en Nieuwe Land (ZONL) staat een grote vastgoedinvestering op het programma. Hoe pak je dat aan in tijden van onzekerheid? Hoe behoud je flexibiliteit voor andere kansen? In gesprek met Jan Busman, concerncontroller bij ZONL, bespreken we zijn ervaringen en lessen van dit investeringstraject. Even een stukje achtergrond: wat is ZONL? Wij bieden zorg- en dienstverlening aan de inwoners van […]