Niels heeft een brede kennis van zowel volkshuisvesting als de commerciële beleggersmarkt. Als vastgoedkundige ligt zijn expertise op het snijvlak van vastgoedsturing en financiële sturing. Met zijn analytische blik en pragmatische aanpak weet hij complexe vraagstukken op dit onderwerpen te doorgronden en tot concrete oplossingen te komen. Niels adviseert corporaties bij strategische en tactische vastgoedvraagstukken, zoals het opstellen van portefeuilleplannen en het optimaliseren van hun asset management. Rekening houdend met de financiële én maatschappelijke doelstellingen. Niels is een resultaatgerichte professional die graag samenwerkt met collega's en opdrachtgevers om de beste resultaten te behalen. Naast zijn werk als adviseur is Niels actief als docent voor verschillende opleidingen van de Finance Ideas Academy, waar hij zijn kennis en ervaring deelt met professionals in de corporatiesector.
Afgelopen periode is stil gestaan bij de kredietbeoordeling binnen de zorgsector. In het eerste artikel is uiteengezet hoe een kredietbeoordeling tot stand komt en wat deze zegt over [...]
Inmiddels hebben vier zorginstellingen (Elisabeth-TweeSteden Ziekenhuis (A), GGZ Noord-Holland-Noord (A), Erasmus MC (AAA) en Noordwest Ziekenhuisgroep (A+)) een rating ontvangen van [...]
In het najaar van 2016 ontving het Elisabeth-TweeSteden Ziekenhuis (ETZ) als eerste zorginstelling een rating (A) van een kredietbeoordelaar. Daarna volgden GGZ Noord-Holland-Noord (A), Erasmus [...]
Woningcorporaties verwachten tussen 2019 en 2023 130.000 nieuwbouwwoningen te realiseren en voor meer dan € 17 miljard te investeren in de bestaande voorraad[1]. De maatschappelijke en [...]
Veel corporaties hebben zorgvastgoed in de portefeuille. Net als bij de reguliere woningen wordt jaarlijks de marktwaarde van het zorgvastgoed bepaald. Daar waar de reguliere woningen relatief [...]
De afgelopen periode is er veel aandacht geweest voor het geactualiseerde handboek marktwaardering dat op 31 oktober 2019 verscheen. Met het oog op de jaarrekening is hierbij de focus [...]
Op donderdag 3 oktober jl. heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken voor de vierde keer de jaarlijkse Indicatieve Bestedingsruimte Woningcorporaties (IBW) gepubliceerd. We hebben de [...]
Woningcorporaties en beleggers hebben steeds meer zorgvastgoed in hun portefeuille. Zo heeft 81 procent van de corporaties zorgvastgoed in de portefeuille en betreft 4,3 procent van alle [...]
De ZorgRatings van 900 zorginstellingen laten een wisselend financieel beeld zien. De geestelijke gezondheidszorg blijft financieel zorgelijk. Bijna een derde van de sector valt onder de [...]
Sinds de invoering van de markt- en beleidswaarde in de sector worstelen veel corporaties met de wijze waarop het rendement op investeringen kan worden berekend. Hierbij gaat de primaire [...]