Nieuws en publicaties

Should your sustainable investing go deeper or stay the course? Decisions are not driven by ambition alone, but by evidence, trade-offs and accountability. During our summit on the 11th of February leading academics and experts take a deep dive in Sustainable investing. What can you aspect as an asset owner? During this summit we share the findings from our ESG research and experts […]

We staan op de drempel van 2026. Voor wonen met zorg staat 2026 in het teken van de transitie van ‘visievorming’ en ‘vernieuwende experimenten’ naar schaalbare woonzorgconcepten. Daarnaast wordt 2026 het jaar waarin partijen zoals woningcorporaties, zorgaanbieders, gemeenten en welzijnsorganisaties concrete samenwerkingsafspraken maken. Met verse Volkshuisvestingsplannen en het instellen van woonzorgzones is het proces voor meer en betere woonvormen voor ouderen niet afgerond, […]

Sinds 2016 publiceert het ministerie van VRO jaarlijks de uitkomsten van de Indicatieve bestedingsruimte woningcorporaties (IBW). De IBW geeft per woningcorporatie, per gemeente de extra financiële ruimte weer die een woningcorporatie heeft ten opzichte van de meerjarenbegroting. Daarmee hebben gemeenten en huurdersorganisaties inzicht in de extra investeringsmogelijkheden van de sector. Dat inzicht speelt een rol bij het maken van prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten […]

Wat kunnen woningcorporaties leren van Nederlandse woningbeleggers Onderhoud vormt een van de grootste posten op de begroting van woningcorporaties. Gemiddeld zo’n 30% van de huurkasstroom gaat hieraan op. In de periode 2019–2023 stegen de onderhoudsuitgaven voor de 100 grootste corporaties met maar liefst 38,2%. In 2023 werd in totaal €10,5 miljard geïnvesteerd in onderhoud en verduurzaming, een toename van €1,5 miljard ten opzichte […]

In ons eerdere artikel ‘Nieuwe spelregels jaarrekening: beleidswaarde bepaalt de koers’ bespraken we al dat de marktwaarde uit de jaarrekening verdwijnt. Het WSW heeft op 20 oktober 2025 alle deelnemers geïnformeerd over belangrijke ontwikkelingen rondom de marktwaarde. In dit artikel nemen we je mee langs de zes belangrijkste punten uit de brief van het WSW: 1. Marktwaarde blijft nodig voor borging Hoewel de marktwaarde […]

Zorginstellingen staan voor complexe beslissingen met grote financiële impact. Structurele arbeidsmarktkrapte en een toenemende zorgvraag zetten de bedrijfsvoering onder spanning. Tegelijkertijd groeit de maatschappelijke en beleidsmatige verwachting rondom passende, toegankelijke en duurzame zorg. Met de toenemende strategische belangen in  het zorgproces, groeit ook de complexiteit van vastgoedvraagstukken. Investeringen in vastgoed raken verweven met vraagstukken hoe (schaars) personeel zo efficiënt en gemotiveerd mogelijk wordt […]

Net als velen van jullie hadden ook wij de afgelopen weken een drukke begrotingsperiode. Niet met onze eigen begroting, maar met het beoordelen van de meerjarenbegrotingen van meer dan twintig corporaties. En hoewel iedere corporatie natuurlijk uniek is, zien wij vijf aandachtspunten voorbijkomen. Die delen we graag, zodat u volgend jaar een beter proces en begroting heeft. Tip 1: Maak aan de voorkant […]

Nederland staat voor een grote maatschappelijke opgave: het realiseren van 290.000 woningen voor ouderen vóór 2030. 40.000 daarvan zijn zorggeschikte woningen in geclusterde woonvormen gericht op verpleegzorg waarvan de helft binnen de sociale sector valt. Ondanks stimuleringsregelingen van VWS blijft de vertaalslag naar haalbare, kwalitatieve woonvormen complex. Wanneer is het rendement vergelijkbaar met regulier wonen?  Welke invloed hebben conceptkeuzes op ontmoeting, woonkwaliteit en […]

Op welke manier hebben ontwerpkeuzes invloed op de betaalbaarheid, kwaliteit en welzijn? Wat is er nodig om zorggeschikt wonen te realiseren? Tijdens het webinar op donderdag 29 januari (van 16.00-17.00 uur) delen Finance Ideas en EGM architecten de belangrijkste inzichten uit het onderzoek over de businesscase van zorggeschikt wonen. Wat kunt u verwachten Welke invloed hebben conceptkeuzes op ontmoeting, woonkwaliteit en de rendementen […]

De druk op de vastgoedexploitatie neemt in 2025 verder toe. De hogere onderhoudskosten en toenemende verbeteruitgaven zetten de bedrijfsvoering onder spanning. Tegelijkertijd groeit het besef dat er juist nu kansen liggen om de vastgoedexploitatie slimmer, voorspelbaarder en toekomstbestendig te maken. Ook heeft het Duurzaam Prestatiemodel (DPM) het perspectief verbreed en geeft corporaties grip op lange termijn in de balans tussen onderhoud, verbetering en […]

Als zorginstellingen wordt uw vastgoedopgave steeds complexer. De maatschappelijke opgave verandert, financiële kaders verschuiven, wet- en regelgeving worden complexer. Een strategisch vastgoedplan (SVP) helpt u koers houden. Maar hoe maakt u de stap van zorgvisie naar vastgoedvisie? Waar zit ruimte voor investeren en waar niet? Hoe creëert u draagvlak bij medewerkers, financiers en partners? En vooral: klopt uw huidige plan nog wel met […]

Steeds vaker hanteren zorginstellingen bij hun financiële sturing een langere tijdshorizon. Waar voorheen de aandacht vooral lag op de financiële resultaten in het lopende jaar en de begroting voor komend jaar, worden nu steeds vaker prognoses voor minstens tien jaar gevraagd om te zien of de organisatie ook op de lange termijn de financiële continuïteit kan waarborgen. Een integrale meerjarenraming is daarmee een […]

Wat doen asset managers eigenlijk gedurende het jaar…? Hoe ziet een jaarcyclus van asset management eruit? Welke uitgangspunten gebruiken ze daarbij? En hoe zorgen ze voor de verbinding tussen strategische doelstellingen en de dagelijkse operationele uitvoering? Hoog tijd om die vragen te beantwoorden! Uitgangspunten bij de jaarplanning van asset management Asset management heeft als belangrijkste functie het verbinden van de strategische doelstellingen met […]

Een nieuwbouw of grootschalige renovatie van een ziekenhuis heeft ingrijpende gevolgen voor de manier waarop zorg geleverd wordt. En aan wie deze geleverd wordt. Vernieuwing van het zorgvastgoed is niet alleen een ‘moetje’ (het pand is ‘op’), maar ook een kans. Je hebt de mogelijkheid om iets neer te zetten dat bijdraagt aan een beter en toekomstbestendig zorgproces. Klinkt goed, maar hoe pak […]

De 100 grootste woningcorporaties investeerden in 2024 in totaal € 8,1 miljard in sociale woningbouw, aankopen en verbeteringen. De uitgaven aan nieuwbouw sociale huur stegen naar € 4,0 miljard (+27% t.o.v. 2023, +89% sinds 2020). Tegelijkertijd staat de financiële ruimte onder zware druk door stijgende uitgaven voor bedrijfslasten en onderhoud, waardoor de investeringscapaciteit afneemt. Een greep uit de belangrijkste conclusies van het onderzoek […]

Met regelmaat krijgen wij vragen en opmerkingen over het gebruik en de toepassing van het DrieCompartimentenModel 3.0. Onderstaand een overzicht van de meest gestelde vragen. Staat uw vraag er niet tussen? Stel uw vraag via onderstaand formulier of stuur Johan Conijn een bericht. Aanvullende vragen?  Staat uw vraag er niet tussen of heeft u vragen over uw specifieke situatie? Stel uw vraag via […]

Een van de grote politieke thema’s van deze verkiezingen is wonen. Helaas schieten de CPB-doorrekeningen over de woningbouw tekort. Het planbureau komt niet verder dan kwalitatieve inschattingen, die bovendien de nodige kanttekeningen verdienen. En dat terwijl de doorrekeningen van het CPB een belangrijke functie vervullen om het kaf van het koren te scheiden in verkiezingstijd. Effecten voor de woningmarkt Met grote interesse keken […]

Op 2 oktober 2025 stond de achtste editie van Finance Ideas Talks in het teken van Wonen en zorg. De monumentale bibliotheek op de Neude was het decor voor een inspirerende middag. In een volgepakte zaal kwamen bijna 150 geïnteresseerden samen om te luisteren en te praten over het thema Wonen en zorg. Een blik vooruit op Wonen en Zorg Michiel Majoor, senior […]

Een handreiking voor het opstellen van referentieprojecten Hoe maakt u de juiste investeringskeuzes in een tijd waarin middelen beperkt zijn en de volkshuisvestelijke opgaven groot? Referentieprojecten fungeren als brug tussen het afwegingskader op portefeuilleniveau en het toetsingskader op projectniveau. Een praktisch instrument waarmee u projecten kunt vergelijken, beoordelen en toetsen aan de strategische doelstellingen uit uw portefeuillestrategie. Ze dragen bij aan betere investeringsafwegingen […]

Hoe maak je van onderzoek toepasbaar beleid? Tijdens het middagseminar ‘Ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt’ delen academici hun nieuwste onderzoek en inzichten. Wat kunt u verwachten? Op basis van ingezonde onderzoekspapers verkennen we deze middag trends, uitdagingen en innovatieve oplossingen. De papers worden beoordeeld door de jury bestaande uit: Een inspirerende middag voor beleidsmakers en professionals die samen willen werken aan oplossingen voor […]