Zorginstellingen

Toekomstplannen op een financieel verantwoorde wijze realiseren
Onze expertise en diensten
binnen de zorgsector

Woningcorporaties

Financieel onderbouwd beleid als hoeksteen van elke organisatie
Onze expertise en diensten
binnen de corporatiesector

Institutionele beleggers

Sturing van vastgoedportefeuilles en implementatie ESG
Onze expertise en diensten
binnen de institutionele sector

Meer impact met maatschappelijk kapitaal

Financiële analyses en -oplossingen met een duurzaam perspectief

Samen met u toekomstplannen op een duurzame en financieel verantwoorde wijze realiseren. Dat is ons doel. Kennis en transparantie staan hierbij centraal. Iedere keer anders en met gevoel voor verhoudingen en belangen. Onze kwaliteit wordt gedreven door onze betrokkenheid, onafhankelijkheid en creativiteit.

Onze expertise

Zorginstellingen

Woningcorporaties

Institutionele beleggers

Uitgelichte persberichten en onderzoeken

Sector onderzoek: Klimaatschade treft 40% van de corporaties

Sector onderzoek: Klimaatschade treft 40% van de corporaties

80% van de corporaties ziet klimaatrisico’s als een materieel risico voor de woningportefeuille. Daarnaast heeft 40% de afgelopen drie jaar te maken gehad met schade aan vastgoed ten gevolge van klimaatverandering. Dit blijkt uit een recent onderzoek onder circa zestig woningcorporaties die hebben deelgenomen aan onze enquête over klimaatrisico’s in de woningportefeuille. 80% van corporaties ziet materiele klimaatschade als toekomstig risico Zwaardere weersextremen […]

Zorginstellingen met hogere kredietwaardigheid hebben betere toegang tot kapitaal

Zorginstellingen met hogere kredietwaardigheid hebben betere toegang tot kapitaal

Zorginstellingen met hogere kredietwaardigheid worden beloond met een betere toegang tot kapitaal. Financiers maken daarbij in beperkte mate onderscheid in de rentetarieven, zodra een instelling als kredietwaardig wordt beoordeeld. Banken met een groot marktaandeel blijken daarbij gemiddeld lagere opslagen te hanteren dan banken met een kleiner marktaandeel. Dit blijkt uit een recente analyse van Finance Ideas waarbij de invloed van de kredietwaardigheid van […]

Institutioneel investeringsklimaat Nederlandse huurwoningen

Institutioneel investeringsklimaat Nederlandse huurwoningen

Sinds 2022 loopt het aantal nieuwbouwwoningen van institutionele beleggers op de Nederlandse huurwoningmarkt terug. De gestegen kapitaalmarktrente, stijging van bouwkosten door inflatie, afname van beschikbaar kapitaal en de verhoging van de overdrachtsbelasting maken het voor binnenlandse en buitenlandse institutionele beleggers minder aantrekkelijk. Het voornemen om de middenhuur te reguleren zorgt voor een extra onzekere factor. Waarom investeert deze groep minder? Wat zijn de […]

Huur/koopconstructies: van de vluchtheuvel naar de overkant

Onderzoek huur/koopconstructies: van de vluchtheuvel naar de overkant

Eind vorig jaar is de motie hamsterhuurkoop voor woningcorporaties van D66-lid Boulakjar in de Tweede Kamer aangenomen. Deze motie verzoekt de regering om hamsterhuurkoop voor woningcorporaties mogelijk te maken.  Bij hamsterhuurkoop heeft de huurder de mogelijkheid de woning te kopen, waarbij de koopsom met de betaalde huur verlaagd kan worden. Naar aanleiding van de motie heeft Johan Conijn in opdracht van het ministerie […]

Meer onderzoeken

Een greep uit onze klanten

Het laatste nieuws, tips en tools

Aanhoudende stabilisatie van bouwvergunningen woningcorporaties

Stabilisatie van bouwvergunningen woningcorporaties

Er lijkt een dalende tendens te zijn in het aantal vergunde woningen. Het derde kwartaal van 2024 laat nog wel een beperkte stijging zien van het voortschrijdend jaartotaal van de bouwvergunningen voor woningen.[1] Deze stijging was minder dan 2% en vooral het gevolg van het feit dat het aantal bouwvergunningen in het derde kwartaal van vorig jaar bijzonder laag was. Als alleen het […]

Toename financiële druk in gehandicaptenzorg leidt tot uitstel investeringen

Toename financiële druk in gehandicaptenzorg leidt tot uitstel investeringen

De gehandicaptenzorg wordt financieel steeds verder uitgehold. Daardoor stellen zorginstellingen investeringen uit en raakt het vastgoed verder verouderd. De oorzaak is grotendeels te herleiden tot een bovenmatig hoge inzet van personeel niet in loondienst. Dit komt mede door een krappe arbeidsmarkt zeker voor de zwaardere en complexe doelgroep en een hoog ziekteverzuim. In combinatie met de geplande tariefdruk vanuit het Rijk blijft er […]

Onderhoud: praktijkvoorbeelden en tips om risico’s te verkleinen

Onderhoud: praktijkvoorbeelden en tips om risico’s te verkleinen

De afgelopen weken hebben we voor verschillende woningcorporaties een second opinion gegeven op hun meerjarenbegrotingen (MJB). Daarbij viel ons iets op: er zijn duidelijke kansen om de onderhoudskasstromen en de onderhoudsnorm te verbeteren. In dit artikel delen we drie praktijkvoorbeelden en geven we vier tips om uw onderhoudsrisico’s verder te verkleinen #1: Gelijkmatige stijging onderhoudskasstromen bij dalende verbeterinvesteringen Voorbeeld 1: Is het waarschijnlijk […]

vernieuwde model investeringsstatuut

Het vernieuwde model investeringsstatuut

Sinds een aantal jaar stellen wij een model investeringsstatuut beschikbaar voor corporaties. Dit model kunt u als basis gebruiken voor het opstellen van uw eigen statuut. Het model is erop gericht om de gedachtevorming en keuzes in het investeringsproces te faciliteren, niet om deze gedachtevorming en keuzes te vervangen. Per oktober 2024 is een update van dit model beschikbaar. Onderstaand worden de belangrijkste uitgangspunten en […]

Meer nieuws

Onze partners

Inspiratie & projecten binnen Finance Ideas

Woonzorg Nederland over het realiseren van zorggeschikte woningen

Woonzorg Nederland over het realiseren van zorggeschikte woningen

Als woningcorporatie maak je de afweging tussen het scheiden van wonen en zorg of de klassieke intramurale zorg met verblijf. Zelfstandige woningen met VPT lijken in potentie een hoger rendement te kunnen realiseren dan reguliere sociale huurwoningen. Maar is dat in de praktijk ook zo en wat komt daarbij kijken? De ontwikkeling en exploitatie van woonvormen met zorg is in de praktijk behoorlijk […]

Laurentius: maandrapportage als stuurinstrument in uitdagende tijden

Laurentius: maandrapportage als stuurinstrument in uitdagende tijden

Realiseren we onze doelstellingen en plannen? Blijven we binnen onze budgetten? Vorderen onze projecten goed? Laurentius ging hiermee aan de slag. Het eindresultaat is een overzichtelijke maandrapportage die door de gehele corporatie wordt gebruikt. In gesprek met Annemarie van Aken, kwaliteitsadviseur en Marjolein Ruiter, senior medewerker financiën, bij Laurentius, duiken we in dit proces. Kun je kort iets vertellen over Laurentius? Laurentius is […]

Woningbelang bevordert regionale doorstroming met niet-DAEB

Woningbelang bevordert regionale doorstroming met niet-DAEB

Woningbelang is vastberaden een oplossing te bieden voor middeninkomens door strategische keuzes te maken in haar DAEB en niet-DAEB portefeuilles. Door slim gebruik te maken van beschikbare middelen en wettelijke kaders bevordert ze doorstroming in de regio. In gesprek met Britt van der Zanden, manager bedrijfsvoering bij Woningbelang, duiken we in de keuzes en aanpak. Kun je ons iets vertellen over Woningbelang en […]

Wonen Zuid: “De overstroming vond plaats op een onverwachte plek”

Wonen Zuid: “De overstroming vond plaats op een onverwachte plek”

Voor Wonen Zuid staat de zomer van 2021 in het geheugen gegrift. Na vijf dagen van aanhoudende regen trad de Geul buiten haar oevers. Gevolg: straten, kelders en huizen liepen onder. Hierdoor hebben veel inwoners van Valkenburg, waaronder huurders van Wonen Zuid, hun huis tijdelijk moeten verlaten. Wat kunnen andere corporaties hiervan leren? In gesprek met Vincent Jansen (directeur financiën en bedrijfsvoering), Ton […]

Meer cases

Typ hier uw vraag...